株式会社バイキングは家電レンタル事業も行っております。賃貸物件をお持ちのオーナー様へ、家電を購入せずに「家電付き物件」として貸し出す方法のご案内です。単身向け物件では、家電付きかどうかが入居の決め手になることがあります。その家電を、資産として買って持つのではなく、月額のレンタルで備える形があります。
家電を買って付けると、その先の負担もオーナーのものになります
家電付きにするために購入すると、初期費用だけでは終わりません。運搬や設置の手配、入居中の故障の連絡への対応、修理や交換の手配、入居者が替わる時期の点検、そして最後は処分費用まで、手間と負担が続きます。金額の高い・安いとは別に、この面倒ごとがずっと付いてくるのが「買って備える」形です。入居期間が短ければ、家電の費用を回収する前に次の出費が来ることもあります。レンタルなら、設置から故障の対応、交換、回収までバイキング側で行い、費用は月額で読める形になります。
空室の案内に、もう一つ理由を足せます
転勤・単身赴任や期間限定の勤務で部屋を探す方は、家電を持たずに引っ越してきます。その方にとって「家電付き」は、そのまま入居の理由になります。家電を持たない分、引っ越しの荷物も少なく、シーズンに引っ越し業者の予約が取りにくい時期でも動きやすい条件がそろいます。
料金の目安
料金はすべて税別で、2点セット（冷蔵庫・洗濯機）月額3,000円〜、4点セット（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・液晶テレビ）月額4,000円〜です。1か月の短期間にも対応できますが、最低料金として6か月分をいただいております。配送・設置・修理／交換・回収込みで、無料配送エリアは富山市・射水市・高岡市・金沢市・福井市です。その他の地域は有料配送となります。詳しくは「家電レンタル.com」をご覧ください。
リフォームする前に、家電付きという手があります
空室対策としてリフォームを考えても、費用の大きさと工事期間を思うと、今は踏み切れない時期があります。建築単価が上がっている今は、2LDKのクッションフロアと壁紙の張り替えだけでも、それなりの金額がかかります。その間、部屋を空けておく代わりに、家電付きで募集する方法があります。工事は要らず、費用は月額のレンタル料だけです。
長期の入居が理想なのはその通りです。ただ、空室のままの期間が続くよりは、短期・期間限定の入居でひとまず埋めておく方が、家賃収入の空白は小さくなります。家電は期間が終われば回収するので、その後にリフォームへ進むことも、家電付きのまま続けることも選べます。
実は、この「家電付きで埋める」やり方には、弊社自身の経験があります。石川県穴水町で引き受けた12室のアパートは、当時4室しか埋まっていませんでした。近くに家電の専門店がほとんどない土地で、使える部屋に在庫の家電を備えて募集したところ、管理をお願いした不動産会社のお力添えもあり、半年ほどで満室になりました。家電レンタルは、そのとき生まれた仕組みです。
費用は、月額で読める形になります
購入した家電は、壊れる時期が読めません。入居中の買い替えは、費用も手配も急に発生します。レンタルでは、支出は月額にそろいます。修理・交換はレンタル料金に含まれ、最後の処分費用もかかりません。「家電付きにするかどうか」を、初期費用の大きさではなく、月額と家賃のバランスで判断できます。
お貸しする冷蔵庫は80〜120リットル、洗濯機は4.2〜5.5キロと、単身向け物件に合うサイズです（在庫状況により変わります。大きさの指定はできません）。単身向けの空室でお悩みの場合に、ちょうど合う備え方です。
家電レンタルのご案内
- 富山・金沢・福井で家電レンタル｜株式会社バイキングは家電レンタル事業も行っております
- 管理物件を「家電付き」で案内できます｜不動産会社様向け・家電レンタルのご案内
- 社宅・寮・工事宿舎の家電は、買わずにそろえる｜法人様向け家電レンタル
よくあるご質問
家電のレンタル料は家賃に含めて貸せますか？
物件ごとにご相談いただけます。オーナー様がご契約になり、家電付きとして募集する形も可能です。
空室に戻ったら家電はどうなりますか？
回収に伺います。次の入居に合わせて改めて備える形もご相談いただけます。
故障したらオーナーが対応するのですか？
いいえ。レンタル中の修理・交換はバイキング側で対応します。
複数戸をまとめて契約できますか？
ご相談いただけます。戸数と設置先をお知らせください。
家電が古くなってきたらどうなりますか？
状態に応じて、修理または交換で対応します。オーナー様が買い替える必要はありません。
短い期間だけ家電付きにできますか？
期間限定の形もご相談いただけます。なお、最低料金として6か月分をいただいております。
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