破産管財案件の際に破産管財人に選定された弁護士先生などが競売にかけるよりも高値で売却が予想される際などに任意売却にて不動産を換価することがございます。
今回の案件は任意売却を任された不動産会社様からのご紹介で対象不動産内の残置物の査定、換価作業を弊社にご依頼いただきました。
任意売却の場合も相続財産管理人の換価作業と同様に財産目録の目安になる動産査定の御見積書を作成させていただきました。破産管財人を通じて裁判所に提出してから正式な手続きを踏んでの実行となります。
管財事例ですので写真は載せることができませんが集合住宅内の動産を2ヶ月前に査定させていただき先週に裁判所の許可がおりましたので本日午後から実行となります。
任意売却などに精通した不動産会社様との連携プレーでしたので非常に業務取り掛かりまでが円滑に進みました。弊社は動産鑑定のプロとして不動産会社様は不動産のプロとしてお互いの得意分野を生かし管財財団へのより多い支払いを実現できました。
破産管財人様、任意売却を手がけていらっしゃる不動産会社様がいらっしゃいましたら是非弊社までご相談ください。
弊社が入ることにより残置物の撤去費用の削減、行政書士様が財産目録を作成する際の動産査定品目が増えより多い換価ができる可能性がございます。動産鑑定のプロのバイキングまでお気軽にお問い合わせのうえご相談ください。事業所、医院、工場、倉庫、個人宅なども対応しています。
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