富山のお客様が増え、本社から出張する機会が多くなった。現地に担当者を置きたいけれど、売上の見通しが立つまでは固定費を抑えたい。そんな県外企業の皆様に、株式会社バイキングが所有する富山サテライトビルをご案内します。
富山市中心部の諏訪川原電停から徒歩１分。少人数で営業を始めるための１室から、商談室と執務室を分ける２室まで、富山で予定されている業務に合わせてご相談いただけます。富山市のサテライトオフィス等開設支援事業補助金を活用できるプランがあり、条件が合えば賃料の2分の1（月額上限10万円）が最長36か月補助されます。
北陸で拠点を構えるなら、金沢とあわせて富山もご検討ください
北陸への進出を考えるとき、金沢に拠点を構えるのも一つの選択肢です。金沢駅から富山駅までは、北陸新幹線「かがやき」で約20分。富山駅から富山サテライトビルの最寄りの諏訪川原電停までは市内電車で約９分、電停からビルまでは徒歩１分です。富山駅からビルまでは徒歩でも約15分です。
富山に事務所を構えながら、金沢のお客様との打ち合わせにも足を運べる距離です。金沢方面や県外の本社から来られる方にも、駅からの道順を案内しやすい立地です。進出先を比べる際は、主な取引先への移動のしやすさとあわせて、富山市のオフィス開設支援制度を利用した場合、立ち上げ期の固定費をどのくらい抑えられるかもご検討ください。
名刺に載せる住所も、富山での第一印象になります
富山で新しく取引を始めるとき、お客様が最初に目にするのは、名刺やウェブサイトに載っている事務所の住所かもしれません。たとえば「パークハイツ下新北町」と「富山サテライトビル202」では、建物名から思い浮かべるイメージは違うと私は思います。
「富山サテライトビル」と書いてあれば、初めて名刺を受け取った方にも、この会社は富山に事業拠点を構えているんだなとイメージしていただきやすくなります。「富山にも担当者がおり、こちらの事務所でお打ち合わせできます」と具体的に案内できることも、これから地元の取引先との関係を築いていく企業にとって、安心感につながる一つの材料だと考えています。
富山サテライトビルはどこにありますか？
所在地は富山市諏訪川原1丁目10-23。富山地方鉄道の市内電車「諏訪川原」電停から徒歩1分、富山駅までは市内電車で約9分です。建物の前を通る市内電車は富山大学前行きで、富山駅方面にも富山大学方面にも1本で移動できます。富山県庁・富山市役所にも近く、行政の窓口へも市内電車や徒歩ですぐに行ける立地です。
- 諏訪川原電停：徒歩1分
- 富山駅：市内電車で約9分（北陸新幹線で東京まで約2時間）
- 富山城址公園：徒歩約7分
- 富山県庁・富山市役所：近く（市内電車・徒歩圏内）
- 富山大学（五福キャンパス）：市内電車で大学前まで1本
- 富山中部高校：近いエリア（富山を代表する進学校）
徒歩約7分の富山城址公園は、富山城と松川に囲まれた富山市中心部の憩いの場所です。松川は桜の名所としても知られ、遊歩道も整備されていて、昼休みの散策や、来客時の案内にも使える環境です。商業面では、百貨店の大和富山店やグランドプラザのある総曲輪エリア、TOYAMAキラリ（富山市ガラス美術館・富山市立図書館）も市内電車で数駅の範囲です。上層階は眺望が開け、毎年8月1日に神通川の有沢橋下流で開かれる北日本新聞納涼花火大会（富山会場）の会場も近い距離です。富山は、米ニューヨーク・タイムズの「2025年に行くべき52か所」に富山市が選ばれた街でもあります。
建物と間取りはどうなっていますか？
富山サテライトビルは鉄骨造6階建て（1972年12月築）です。築年数は経っていますが、エレベーターはリニューアル工事済み、全室リノベーション済みで、内装はそのまま業務を始められる状態に整えています。2階から6階は各階4室の構成で、西側の01タイプ（29.2㎡）と、各室に水まわりを備えた小部屋タイプ（02・03・05）があります。1階の101は53.2㎡の路面スペースです。各室にシャワー・トイレなどの水まわりがあるため、室ごとに独立して使えます。階段は屋内階段のほか、東側に屋外の非常階段があり、避難経路が2方向確保されています。
01タイプ（29.2㎡）
各階の西側にある一番広いタイプです。冷蔵庫置場・洗面・シャワーブースを備え、トイレ・洗濯機置場も近くにあります。執務室や商談の多い拠点に向きます。
01タイプ（29.2㎡）：室内
01タイプ：室内・ミニキッチン
小部屋タイプ（02・03・05）
ミニキッチン、シャワー、トイレ、洗濯機置場を各室に備えた独立型の個室です。少人数の執務室としてそのまま使えます。
小部屋タイプ（02・03・05）：室内・ミニキッチン
小部屋タイプ：室内
101（1階・53.2㎡）
1階のテナント区画で、事務所のほか相談スペースやサービス拠点にも使える広さです。隣にランドリー室があり、1階には駐輪場もあります。
エレベーター（リニューアル済み）
廊下
写真は参考号室です。平面図は設備図面をもとにしたもので、現況と異なる場合は現況を優先します。
１室から始める。商談が多ければ、同じ建物で２室に分ける
富山に営業担当者を１人置くところから始めるなら、１室からご相談いただけます。来客が多い企業なら、同じ建物で商談室と執務室を分ける使い方もあります。お客様と打ち合わせをしている間も、別室ではスタッフが電話対応や資料作成を続けられます。
１階の101号室は、53.2㎡の路面テナントです。１階を営業拠点の受付・相談窓口として使い、上階の小部屋を執務室にする組み合わせもご相談いただけます。101号室は飲食店としての利用はできません。
賃料はいくらですか？
- 01タイプ：月額賃料82,500円（共益費4,400円＝2・3階／5,500円＝4〜6階、水道料定額3,300円）
- 小部屋タイプ（02・03・05）：月額賃料71,500円（共益費・水道料は01タイプと同じ）
- 101（1階）：月額賃料143,000円（共益費4,400円、水道料別途）
いずれも礼金なし、インターネット無料です。オフィス利用の企業様には、冷蔵庫・電子レンジの2点を無料で貸与します（貸与品・退去時に返却）。その他の家電も、貸主の株式会社バイキングが運営する家電レンタル.comで手配の相談ができます。
２室の組み合わせ
| ２室の組み合わせ | 使い方の例 | ２室の月額賃料 | 補助適用後の月額賃料負担の試算 |
|---|---|---|---|
| 小部屋２室 | 執務室と打ち合わせ室 | 143,000円 | 71,500円 |
| 01タイプ（29.2㎡）＋小部屋 | 広めの商談室と執務室 | 154,000円 | 77,000円 |
| １階路面テナント101号室＋上階の小部屋 | １階の受付・相談窓口と上階の執務室 | 214,500円 | 114,500円 |
表の補助適用後の金額は、各室の用途を富山市へ事前に相談し、２室分の賃料が補助対象として認められ、交付が決定した場合の試算です。共益費・水道料などは別途かかります。
小部屋2室セット：賃料補助は36か月で最大2,574,000円、開設費補助（最大500,000円）と合わせて最大3,074,000円です。契約更新後も賃料補助が継続して36か月受けられ、開設費補助が対象経費に応じて上限の50万円に達した場合の試算です。
大部屋01＋小部屋セット：補助金合計は最大3,272,000円です。契約更新後も賃料補助が継続して36か月受けられ、開設費補助が対象経費に応じて上限の50万円に達した場合の試算です。
101＋小部屋セット：補助金合計は最大4,100,000円です。契約更新後も賃料補助が継続して36か月受けられ、開設費補助が対象経費に応じて上限の50万円に達した場合の試算です。
支援制度があるうちに、富山進出の費用を具体的に考えてみませんか
新しい地域に拠点を構えると、売上が立つまでの間も、家賃などの固定費はかかります。私がこの制度に大きな価値を感じるのは、立ち上げ期の賃料負担を抑えながら、富山で営業や取引先づくりを始められる点です。
たとえば、01タイプと小部屋を借りる場合、２室の月額賃料は154,000円です。２室とも補助対象として認められ、月77,000円の補助を12か月受けた場合、１年目の賃料負担を924,000円抑えられる計算です。売上の見通しがまだ立ちにくい時期に、この差があることは、進出に伴う資金面のリスクを下げるうえで大きいと考えています。
富山市の「サテライトオフィス等開設支援事業補助金」は、富山県内に事業所を持たない企業が、富山市内で新たにオフィスを開設する場合の制度です。対象賃料の２分の１が月額上限10万円、最長36か月。対象となる内装工事や通信回線工事などの開設費にも、２分の１、上限50万円の補助があります。制度上の従業員を５名以上雇用し、新拠点に既存の従業員を１名以上配置することなどの要件があります。
富山サテライトビルの契約は普通賃貸借２年です。36か月分の補助を受けるには、契約の更新と補助の継続条件を満たす必要があります。また、補助金は富山市の予算の範囲内で交付されます。いずれ富山に進出したいとお考えなら、支援制度があるうちに、開設時期と費用を具体的に検討していただけたらと思います。契約や開設準備を進める前に、開設予定年度の新規受付状況、予算枠、申請条件を富山市企業立地課（076-443-2166）へご確認ください。
補助金を受けるための条件は何ですか？
- 富山県内に事業所がない企業等が対象です
- 従業員5名以上であること、新拠点に既存従業員を1名以上配置することなどの要件・審査があります
- 契約・開設準備の前に、必ず富山市へ事前相談が必要です
- 補助金の問い合わせ先：富山市 商工労働部 企業立地課（電話 076-443-2166）
- 補助額は試算です。開設費補助は対象工事等の支出額に応じて変わります
ご注意：補助金は富山市の予算の状況などにより、内容の変更や募集の終了となる場合があります。お申し込みの前に、必ず富山市 商工労働部 企業立地課（電話 076-443-2166）へ最新の内容をご確認ください。
よくある質問
補助金は誰が申請しますか？
入居する企業様が富山市へ申請します。事前相談が前提になるため、契約の前に富山市 商工労働部 企業立地課（電話 076-443-2166）へご相談ください。手続きの流れは内覧時にもご案内します。
1室だけでも借りられますか？
はい、1室からご相談いただけます。商談室と執務室を分けたい場合など、用途と空室状況に合わせて2室の組み合わせもご案内します。
内覧はできますか？
できます。お問い合わせ・内覧予約は、貸主の株式会社バイキング（電話 076-494-1380）までご連絡ください。
1972年築とのことですが、建物の状態は大丈夫ですか？
エレベーターはリニューアル工事済みで、全室リノベーション済みです。築年数だけを見ると古く見えますが、室内とエレベーターは改修されているため、そのまま使い始められます。実際の状態は内覧でご確認ください。
飲食店はできますか？
本物件はオフィス使用を前提としており、飲食店は不可です。
契約期間はどうなりますか？
普通賃貸借2年です。更新や、補助金の継続に関わる契約条件は、富山市への事前相談の内容と合わせてご確認ください。
富山で予定されている業務をお聞かせください
「まずは営業担当者を１人置きたい」「商談室を分けたい」「１階の路面テナントでお客様を迎えたい」など、富山で始めたい仕事をお聞かせください。開設時期がまだ決まっていない段階でも、空室状況に合わせて、１室で始める場合と２室を組み合わせる場合をご案内します。
物件概要・お問い合わせ
- 物件名：富山サテライトビル
- 所在地：富山市諏訪川原1丁目10-23
- 構造・築年：鉄骨造6階建て・1972年12月築（エレベーターリニューアル済み・全室リノベーション済み）
- 交通：諏訪川原電停 徒歩1分／富山駅から市内電車で約9分
- 契約形態：普通賃貸借2年
- 貸主：株式会社バイキング
- お問い合わせ・内覧予約：株式会社バイキング（貸主）／電話 076-494-1380
- 補助金の問い合わせ先：富山市 商工労働部 企業立地課（076-443-2166）
- 情報作成日：2026年11月6日
所在地の地図はこちらです。諏訪川原電停から徒歩1分、富山城址公園まで徒歩約7分です。
写真は参考号室です。対象号室・空室・契約条件の最新情報はお問い合わせください。
富山県内の企業様へ。社宅・単身赴任の住まいとしてのご利用案内は、県内企業様向けの記事はこちらをご覧ください。
コメント