空き家に家財をそのまま置いておくとき｜傷みやすい物と、先に運び出したい物

空き家に家財を置いたままにしているなら、湿気で傷みやすい紙・布・木の箱と、錆びやすい金属の品から確かめてください。空き家の整理でお伺いしている私たちがこうお伝えするのは、ある空き家での出来事があったからです。

東京にお住まいのお客様からご相談をいただいた、かほく市内灘町のお茶室のあるお宅です。お伺いすると、ご家族が週末ごとに通って車で何十回も運び、茶道具も尺八も古い皿も、引き渡しに間に合わせようと処分されたあとでした。私たちでご相談をお受けできた品物だったことをお伝えすると、「勿体無いことしちゃったな。先に相談すれば良かったな。」とおっしゃいました。

人が住まない家では、中の物も傷んでいく

政府広報オンラインは、空き家を放置すると倒壊や景観の悪化、不法侵入などの悪影響が生じるおそれがあり、ねずみや害虫が大量に発生することもあると説明しています（政府広報オンライン「空き家の活用や適切な管理などに向けた対策が強化。トラブルになる前に対応を！」、2026年9月16日確認）。管理の決まりや税のことは、市町村の窓口や専門家にご確認ください。

家の傷みは、中に置いた物にも及びます。窓を閉め切った部屋には湿気がこもり、箪笥の中の紙や布、桐の箱にしみやカビが出てきます。蔵や押し入れで湿気が何を起こすかは、骨董品と湿気の記事にまとめています。

鉄瓶や銀器のような金属の品には、錆や黒ずみが出ます。ねずみや虫が入り込めば、布や紙の品がかじられることもあります。

次に家へ行く日に、確かめておきたい物

一度にすべてを運び出す必要はありません。傷みやすい物から、場所を決めて見ていきます。

茶箪笥やサイドボードの中の急須や茶托にも、価値のある物が入っていることがあります。かほく市内灘町のお宅の記録にも、そのとおり書いています。扉を開けて、中を見ておいてください。

このうち先に運び出したいのは、箱に入った小さな品物と金属の品です。車に積める大きさで、置いたままにすると傷みが進みやすいからです。持ち帰った物は、ご自宅の一か所にまとめて置きます。一度に運びきれない分は、扉を開けた状態で写真を撮っておくだけでも、次のご相談が進めやすくなります。

捨てる前に、今のままを見せていただきたい理由

家の売却を前に、ご家族でいったん片付けてから「見てください」とご連絡をいただくことがあります。冒頭のお宅（かほく市内灘町の空き家内の出張買取と不用品処分）もそうでした。

私たちは、まず捨てずに、今のままを見せてくださいとお伝えしています。そのままの状態で拝見するほうが、お値段を付けられる品物を見つけやすいからです。このお宅では、処分業者の方と一緒に伺って処分の費用をご提示し、私たちはテレビ3台をお引き取りしました。

運び出しをお任せいただく場合、私たちが搬出するのは、買取や無料でお引き取りできる品物です。処分が必要な物は、ご希望に応じて、必要な許可を持つ業者を手配します。

よくいただくご質問

先に少し捨ててしまいました

残っている物だけでもご相談ください。箪笥や棚の中身が残っていれば、そこから拝見します。

家財を残したまま、家を売ることはできますか

家の売却については、不動産会社にご確認ください。家の中の物については、売却の前でも、引き渡しが決まったあとでも、私たちがご相談をお受けします。

仏壇が残ったままです

仏壇は、ふつうは手放すときに処分の費用がかかる品物です。内容によっては、買取やお引き取りについてご相談できる場合があります。作りや素材、金箔や漆などの仕上げ、中の仏具も含めて拝見しますので、中の物までまとめて捨ててしまわず、一度見せてください。

次に家へ行く日は、茶箪笥の扉を一つ開けて、中を写真に撮ってきてください。残す物と見てもらう物を分ける話は、その一枚から始められます。